挑战日本最大级别免震冷冻冷藏库——东京团地冷藏北栋、南栋、管理栋

东京都大田区平和岛地理位置优越，方便前往大井埠头等重要港湾设施。2018年2月，日本国内最大级别的免震冷冻冷藏仓库在此落成，南北两栋楼总建筑面积约为13.5万平方米，共可容纳17.8万吨的货物，这是清水首次挑战建造如此大规模的免震冷冻冷藏仓库。
实现此项目，需要长年累积的丰富的大型仓库建造经验和工艺设备工程能力。

希望尽快建成大规模冷冻冷藏仓库

该项目的委托方是东京团地冷藏株式会社。20世纪60年代该公司位于平和岛的冷冻冷藏仓库开始投入使用，主要存储进口牲畜产品，全年入库约30万吨，占东京湾卸货的畜肉总量的近三成，可以说，该仓库撑起了首都圈的餐桌。然而，历经半个多世纪的岁月，设施出现了老化。为提升物流效率，除了对仓库周边道路进行维护保养外，客户还希望将过去分散设置的多个冷冻冷藏库进行合并；另外，从BCP角度出发，希望能建成免震建筑，以便在发生灾害时也能稳定地向首都圈供应食材。

在重建期间，以租借形式入驻的企业需要另寻其他保管场所存储库存，工期越长，其负担越大。因此，客户“希望尽快改建成日本最大级别的免震冷冻冷藏仓库”。

对此，清水建设采用了以清水冠名的“清水New RCSS构法”。

凭借独创构法和逆向思维，迎接新挑战

“清水New RCSS构法”运用独创的结合技术，将高强度混凝土制成的抗压缩RC柱，与可应对大跨度需求的钢筋梁合为一体，通过实现高强度和高耐震性，减少柱子数量，从而提升仓库的空间利用率；另外，通过制作RC柱和免震装置基础的预制件等方法实现完全工业化，进而缩短工期，满足客户需求。

①　结构计划的要点上部结构构法对比

**因柱子数量减少，可容纳更多托盘。通过量产混凝土柱的预制件（工厂生产），从而缩短工期。**

该项目还面临一个问题，即冷藏仓库内因冷却降温导致建筑主体（混凝土、钢筋）“收缩”。混凝土、钢铁都具有热胀冷缩的特性，这幢日本最大规模的北栋，假设从常温冷却至-25℃，建筑整体将大约收缩12cm。

针对这一问题，负责该项目的设计总部的松本英治讲道，“我们反过来试想，既然主体会冷却收缩，如果先把主体分割成几部分进行冷却，让它充分收缩后再结合，问题不就解决了吗？”

团队所采取的解决方案如下：将长为253m的上部主体分为三个模块进行独立建造。建造完成后，将各个模块接合处设置为可滑动的构造，并进行冷却处理，从而使主体整体的收缩分散到各个模块上。在主体充分收缩之后，再将各个模块锚固为一个整体结构。该方案巧妙地发挥了“清水New RCSS构法”中钢筋梁的优势，同时在接合处增设滑动装置，有效避免了建筑收缩变形的问题。
后来，这一创新性的“冷藏仓库构筑结构”（通称：施工EXP.J）成功获得了专利认证。